法拉盛的开发欣欣向荣，正在兴建和即将要开发的项目一个接一个。不过Yournabe网站28日报导指出，因为贷款融资困难，法拉盛的许多共有公寓开发商不得不另想办法，寻找出路。有的希望吸引来自中国的资金，有的则将原本的共有公寓项目改为出租公寓，而有的项目何时能够开建则不得而知。

报导指出，位于大学点大道和罗斯福大道的天景豪苑在2008年2月刚开始出售时，前景看好。十天之内就卖掉了40套。但因为经济危机的发生，贷款困难，118位购买者选择退房，使得该项目截至上周为止，只有42套房在签署合约当中。不过天景豪苑开发商Onex高层主管李芝璇表示，公司对于该项目前景看好，目前正在进行新的市场营销策略，希望可以吸引到来自中国的投资者。

同样指望来自中国资金的还有法拉盛商场项目。因为缺乏资金，这个去年7月就已经通过的项目目前迟迟未能开工。而除了积极争取来自中国的资金外，法拉盛商场开发商也打算分期进行工程，争取尽快动工。

不过，法拉盛商场开发商之一富顿集团董事长李信亿昨天否认该项目缺乏资金。他表示，中国经济力量崛起，全世界都在吸引中国企业前往投资，而中国政府也鼓励企业走出国门。法拉盛作为一个华人聚集的地区，能够有中国资金的投入，他们当然是乐观其成；而分期开发则有利于加快开发速度。

还有不少项目因为缺乏资金而开工无期。LEV开发公司原本计画在法拉盛河和大学点大道之间进行River Walk Place项目，兴建五幢商住混合大楼，提供450个共有公寓单位。但因为缺乏资金，该项目已经停顿。开放商坦承，在近期也没有拿到贷款开建的可能性。

不知何时可以开工的还有威利点开发项目。因为在目前的经济形式下进行该项目成本过高、项目缺乏弹性，使得有兴趣的开发商不多，迫使市经济发展局(Economic Development Corporation，简称EDC)不得不把招标截止日期推迟四个星期。不过市经济发展局表示，延期只是因为他们希望得到更有创造性的回应。

相比较之下，出租公寓的融资和回收成本比较方便，兴建就容易很多。凯斯剧院的新业主汤普森(Patrick Thompson)就将原业主兴建200个共有公寓单位的计画变为建357个出租公寓，并打算年底就开工。和法拉盛商场毗邻的马其顿广场因为是平价出租公寓，有公共资金支持，对银行有较大的吸引力，也可以按期开工。