不少商业租户在租用商业大楼时都不知道大楼必须有使用许可证(CO)，导致店面无法投入使用或是使用后被楼宇局查处关闭。有民众3日在美国福建同乡会的进行法律咨询时指出，签订租约已经一年多，但至今无法开张营业，因为使用许可证迟迟办不下来。

该民众表示，自己去年年初签的租约，但是到现在还无法搬进去，房东的理由是许可证一直无法申请下来，但是每个月数千元的房租是否要交却成为一个问题。

律师陈恆指出，大楼之所以需要使用许可证，也是为确保使用空间不会被乱装修，从而确保安全。而很多时候房东会在合同中註明只负责租用场地，许可证部分需要租户自己承担所有责任，所以租户在签约时要看清条款，了解清楚。

陈恆还说明，纽约市目前除1925年之前的房子租用不需要许可证，其他房屋，无论是商用或是住宅，都需要许可证，所以提醒租户务必注意，房东同意租用并不等同于就能顺利营业使用。租户最好在签约前咨询专业人士意见，不要贸然决定。