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珊迪灾屋 房产税可延交
在飓风「珊迪」来袭后满一个月之际,纽约市长彭博、市议长柯魁英和财政局(DOF)局长David M. Frankel于29日宣布,飓风「珊迪」中房屋受损的3000多户屋主们,若房屋需要修缮或进行结构性维修,可以延交房地产税至明年4月1日,在1月至4月的四个月「宽恕期」(grace period)间,屋主不需支付任何迟交罚款或利息,若在「宽恕期」以后再交房地产税,则需支付利息。

一般而言,屋主需要在第二年的1月1日之前,上缴第一年的房地产税至市财政局。而今年因不少房屋在「珊迪」中受损,屋主需要支付计画外的维修费用,让本来可以按时支付房地产税的屋主变得捉襟见肘。

Frankel表示,对于那些在风灾中失去家园或房屋受损的民众,市府应该帮助他们,感谢市议会、楼宇局(DOB)、市管理与预算办公室(Office of Management and Budget)、紧急救难办公室(OEM)和财政局的此次合作。

房地产税「宽恕期」的提议需要经过市议会同意,柯魁英表示,市议会将于12月10日投票表决这一议案。如果获得通过,可以享受「宽恕期」的房屋是第一类(Class 1)和第二类(Class 2)被楼宇局贴上红色标志的房屋。第一类房屋是指一、二或三家庭屋,其中包括带一个或两个商业铺位的楼宇;第二类房屋是合作公寓和共有公寓楼宇。平均每位屋主可以迟交506元房地产税。柯魁英表示,希望这一行动能让民众明白,市府在创造性地思考、聆听和尽力帮助民众。

彭博和柯魁英还表示,屋主们也许还可以获得一部分房地产税减免额(rebate),纽约市正向州府提出重估房地产税的申请,因为现在的房地产税估值是今年5月做的,但灾情改变了现状,市府希望能重估房地产税,但这需要看州府的最终决定。如果成功,超过900位屋主可以平均减免794元的房地产税。

有房屋维修需要的屋主可以参加「纽约市急速修补」(NYC Rapid Repair)计画,已经有9300位屋主註册,楼宇局已经完成3400间房屋的评估。修补费用由政府支付。

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