湾区今年2月的房价较1月略降，但与去年同期相比，涨幅高达24.6%。

据房产快讯（DataQuick）统计，湾区9县各类房产2月销售中间价为40万5000元，低于1月的41万5000元。但湾区房价仍连续第九个月较去年同期出现二位数增长。去年2月中间价为32万5000元。

但快讯公司表示，2月各类房产的销量基本与1月持平，但较去年2月下降6%。快讯总裁瓦尔舒（John Walsh）表示，目前房市正反映了简单的经济法则，自由市场供不应求，价格便上涨。

在待售房产数量减少与投资者增多等市场力量推动下，房价增长已持续数月。这批投资者包括避险基金、被低价吸引用现金付款的海外购房者，以及用退休金购置房产的父母。

2月湾区所有售出房产中，查封与短售等困厄房产销售，占2月成屋销售的35%。查封房产短售在2009年2月占总体房产销售的52%，目前已下跌13.6%，趋于平均水平。过去17年间，短售占总体销售的10%。

阿拉米达县所有房产中间价为37万2000元，较去年上涨26%。康曲柯士达县为31万1000元，涨幅为32.3%。圣他克拉拉县为55万4000元，涨幅为28.2%。圣马刁县为63万5000元，涨幅为29%。