南加地产翻身之势强烈，13日在洛侨中心举办的房地产投资讲座更是涌进上千人前来听，一位难求。地产经纪人宋冠东表示，虽然去年是购买地产的最佳时期，但现在也不晚。

不过宋冠东表示，拉斯维加斯和南加相比，回暖迹象不明显，现在赌城的房租不但没涨，反而下跌，一套两卧室的房子租金居然只要500元。他表示，赌城的房子有40%是南加居民买的投资房，自己通常不会去住，所以造成房东比房客还多的局面，争相压低租金。

宋冠东表示，虽然房价开始回春，但目前南加很多地方的房价还不及2007年巅峰时的一半，不过北加州硅谷以及南加的尔湾、钻石吧、亚凯迪亚等地房价已经超过2007年，即便是相对便宜的圣伯纳汀诺县，2012年房价上涨30%。

探究房价上涨的原因，宋冠东表示，「市场上钱太多了」。 美国房市的海外投资者越来越多，房价抬升是必然之势。目前房市火爆还有两个原因，一个是金融危机后新建的房屋很少，市场上可供买卖的房子不多，现在租金和房价都上涨，没人想卖房。另一个原因是长期的超低利率，对很多人很有诱惑力。

当天土地投资讲座，业者潘美霖表示，南加现在最理想的土地投资地是洛县境内的羚羊谷（Antelope Valley）。她表示，土地的增值，要「靠别人的力量为自己的地增值」，而政府和大商家就是这股力量。她说，如果政府比较有钱，投资水电、道路等基础设施，再加上大商家进驻，聚集人气，土地增值的力度和可能性都会大增。圣伯纳汀诺县因为比较穷，政府投资力度很小，虽然当地也有好地，但投资价值不大。

对于目前银行贷款问题，业者Annie林表示，只要准备工作做足，贷款不是难事。比如至少三张使用了两年以上的信用卡，以及报税表、收入等。目前30年固定利率为3.5%，外国人只要能提供工作证明以及在美国的银行的存款，也可贷款，不过利率比较高。