南加州景气逐渐改善的住宅市场，面临的最新挑战不是缺少认真的买家，而是缺少足够的待售房屋。

从南加州到全美各地，有意购屋的买家挤满了开放参观的待售屋，甚至在待售屋列在地产经纪名单上之前，就争先恐后地出价。喊价战打得很热，房地产经纪人之间也激烈竞争，抢着代表屈指可数的几个卖家。

房地产公司Redfin首席执行长Glenn Kelman说，经济復甦虽仍缓慢，但房地产市场已经竞争激烈，因为当前房贷利率低，卖家觉得不急着卖房子，而买家想要抓紧机会赶快买房子。

待售屋数量已降至房市泡沫化以来的最低点。全美房地产经纪协会（National Association of Retailers ）指出，今年4月全美待售屋的数量已降至250万，是2006年4月以来的新低。

家住洛市回声公园（Echo Park）的电视台编辑David Dennick和妻子Denise，已经找房子找了两个月。这对夫妻已对栋个待售屋出价，希望能找到低于52万5000元的房子，这已经比他们原本的预算多出了2万5000元。

本月10日Dennick去洛市鹰石（Eagle Rock）地区参观一户待售屋。他说：「这比我们想像的还要竞争，这真是令人沮丧，因为我们真的以为我们不难买到房子，我们好歹也是一个中产阶级家庭。」

去年南加州待售屋数量暴跌，根据网上经纪公司Redfin数据，洛杉矶县今年4月的待售屋数量下降35%、橙县下降42 %、圣伯纳汀诺县下降39%、河滨县下降42%、范杜拉 县下降53%、圣地牙哥县下降43%。

待售屋停留在市场上的天数也减少，这意味着房屋销售的速度比以前更快。南加州六个县，一座待售屋停留在市场上的平均天数，从去年4月的43天，下降到今年4月的33天。

大卫（Eddie David）和他的妻子Tiana Rezac切身感觉到待售屋的短缺。这对夫妻一直相信他们会在今年内买房子，但受到住房新现实的挫折，他们从西缘村（Westside Village）到艾华德村（Atwater Village）对三栋不同的待售屋出价失败后，终于暂停找房子。

大卫说：「随着经济衰退，好像有很多人一直在等待机会买房子，因为现在房贷利率低，就有更多的竞争，有很多人竞标。有几栋房子才在市场上一或两个星期我们就出价了，但还是太晚。」

同为27岁的Gruenberg夫妇最近输掉了一个竞标，那栋房子最后以比他们出价高3万元的售价卖出。这对夫妻最近结婚，并在南加州找到新工作，希望能在一个适合散步、又有好餐厅的街区找到新房子。

他们现在转而搜寻那些还没列在地产经纪名单上的待售屋。他们说：「我们学到教训了，要从内部管道打听消息，待售屋一列出来，没几天就卖掉了。」