俄罗斯富豪尤里‧米尔纳（Yuri Milner）去年3月购入硅谷城市洛斯阿图山（Los Altos Hills）的一栋山顶巨宅，成交价1亿元，被视为美国历来最高的住宅成交价，一时之间成为了全国头条新闻。但他很可能当了「冤大头」。

圣他克拉拉县估值官赖利‧史东（Larry Stone）3日说，称为「拉派洛玛房产」（LaPaloma Property）的巨宅，市值只值5000万元，即去年成交价的一半。

该栋巨宅位于山顶，占地17英亩，拥有极佳的金山湾景观，屋内面积达2万5545平方呎。

史东说，巨宅市值为5027万元，并且指出，过去一年，硅谷部分地区和半岛区的房价比前上升了，并没有下跌，所以去年的1亿元成交价，其实是超过了市值。

史东对巨宅的估值对米尔纳也有好处，因为他要付的房地产税也减半，从原来的120万元减为60万元，虽然减税对洛斯阿图山市政府和当地的学区却不是好消息。

米尔纳投资房地产的眼光，显然不及他投资硅谷科技初创公司的眼光，例如，他2009年时买入440万股脸书，每股只要4.54元，但脸书现在每股为31元。富比世杂志今年初估计，他的身家超过10亿元。