每天晚上，纽约市各处都有公寓租客清理家居，换上新毛巾和用品，准备把住所租给来自世界各地的陌生人。成千上万市民利用Airbnb.com等网站，出租公寓或房间，有些收费低至35元一晚。官员说，在许多情况下这是非法的，而且损害旅馆业、逃税和威胁公寓大厦的安全。纽约州检察长史树德下令Airbnb.com把出租客户的资料，呈交市政府，调查租户是违反州法：离开住屋，转租给别人的时间不到30天。但很多住户说，他们在全国最昂贵的城市，提供有利于本人和游客的服务。分租往往是让他们负担得起3000元月租的唯一方法，而在最理想的地区，月租高达6000元。住在威廉斯堡的32岁前陆军中士米雪儿．法瑞尔 (Mishelle Farer)说：「我使用Airbnb.com(转租住宅)帮补收入，并可让我重返校园。」她出租第二个卧室，每晚60至70元，视乎季节而定。法瑞尔说，这样的安排支付了她的一半房租，此外，她可与来自法国、德国、西班牙、南非、巴西和菲律宾等地的人相识。旅游指南的作者保拉．福默 (Pauline Frommer)说，Airbnb及flipkey.com、couchsurfer.com和housetrip.com等较小网站，在旅馆房租平均275元的纽约，填补了需要。福默说：「纽约的旅馆价钱实在太贵，而游客也十分多，要找一家便宜旅馆几乎不可能，所以他们需要这类住房。」Airbnb五年前在旧金山成立，现在已是全球最大的短期租住公司，业务如今遍布全世界3万5000个城市，目前提供50万个居住地点，它收取租金的6%至12%作服务费。Airbnb说，纽约大约有1万5000名市民短期出租住宅，租金由布碌崙一个统鎗 (studio)的35元、到时报广场一个单位的60元、到布碌崙红钩一个花园公寓的120元及翠贝卡一个阁楼的921元。市政府质疑，在Airbnb转租的住屋，有许多因住客不在而违法，这种租住方式暪骗纽约市的住宿税。自2006年市长办公室开始调查短期租住事件以来，已提起3000多宗控诉，及发出近6000张违规通知，包括违反防火、安全和居住等条例，违反这些条例规定规要罚款。Airbnb说，出租地方的住户，有87%是与游客共住。史树德发出传票，下令呈交顾客资料，是「毫无根据的摸底调查行动」。房东和租户组织一直以来抱怨说，短期分租住房是违反大多数租约及构成安全问题。但Airbnb的短期租客说，这种方式可以提供旅馆无法提供的生活体验。来自西班牙圣塞瓦斯蒂安 (San Sebastian)的33岁机械工程师沃达斯科 (Sergio Verdasco)，在福瑞尔的家住了三晚。他说：「这是一个美好的经历，我不认识这里的人，英语也不流利。她告诉我该去哪里，她喜欢甚么。这跟拿着旅游指南，像许多游客所做的不同。」