纽约华裔居民顾女士和房客发生争执，房客拒付房租。顾女士日前到福建同乡会进行法律咨询时，发现自身也存在违规，因为她住在地下室，而法律规定房东住地下室也是违规的。

顾女士表示，她家是一个三家庭的房子，一楼租给几个房客，自己住在地下室，几个月前其中一个学生房客违反规定私自使用电加热器，顾女士告诉她家里开了暖气，温度也达到政府的规定，顾女士还给房客看温度计，显示温度达到甚至超过政府规定的温度。因此顾女士告诉房客不能私自再开电暖器，其他房客也都担心私开电暖器会引发火灾。屡禁不止后，顾女士将房客的电暖器没收，随后几个月这名房客都不付房租。顾女士想将这个房客赶出去。

法律博士江锦鑫提醒民众，不要误以为房东自己住地下室就没事，因为不仅将地下室出租是违法的，房东自己也不能居住。如果有人看到地下室有洗手间和炉头就可以到房屋局去投诉。如果房东违规，房东不仅不能保护自己的权益，还面临因违规改建被处罚。