南加上个月房价暴涨24.7%，在春季购屋潮一屋难求下成交量与价格均创下多年来高点。其中洛县中间房价更大涨30.2% ，达41万元。

房地产资讯机构DataQuick于11日公布的数据显示，南加六县平均中间房价达36万8000元，较去年5月上涨24.7%，也创下五年来最高峰。5月成交量达2万3034栋，为七年来最多。

由于待售房屋库存量和房贷利率皆达历史低点，导致南加和全美房市一片热络。自去年起低价买进、修缮后出租的投资客在这波房市復甦中举足轻重。

洛县、橙县、河滨县、圣伯纳汀诺县、圣地牙哥县和范杜拉县房价均较去年5月上涨两位数的百分点。其中洛县中间房价大涨30.2%，达41万元。

DataQuick总裁沃许 (John Walsh)表示，超低利率、待售房屋空前稀少和压抑多年的购屋需求，使房市进入未可预测的范畴，今后走向还有待观察。

房价快速上涨已引发泡沫化的疑虑，但专家认为房价离最高峰还有一段距离，但随着新建房屋陆续上市和许多屋主想趁高价出售房屋，市场库存将增加，价格上涨则趋缓。

5月南加中间房价仍较2007年高峰期的50万5000元低27.1%。价位50万元以上房屋占佔所有成交量31.3%，为2008年2月以来最高比率。

范杜拉县、河滨县和圣伯纳汀诺县成交量减少，但橙县、洛县和圣地牙哥县成交量增加。