在硅谷抢房子
上周末密尔比达一个工地推出十户新屋，100多人去「抽籤」，成为硅谷购屋热另一例。买不到的人跺脚，说这场竞争并非一人胜过九人即可，而是得击败100人才行。
历史总在重演。2000年元旦来到世界日报服务时，也是抢房子高峰。记得上班第三天发的稿，题目即是「南湾房地产最暖的冬天」。其中有一真人实事：华人看上一户270万的房子，卖主要求过户后还得让他免费多住五个月。虽每延一个月等于多负担2万元，买方心甘情愿，「因为爱死院子里三棵松树」。又过一小阵，房子身价已涨至350万。
那年4月再发一稿，题为「房价到底怎么回事了？」一位曾在密西根留学的受访者说，教授家后院「有一个湖」，地大屋美，房价不到60万。但当时，硅谷房屋中间价是53万9870元，只能买室内1400呎、地6000呎的普通房子。
事隔13年，圣他克拉拉县房屋中间价多少？DataQuick说是62万5000。这也经过一番折腾，房价在2005年2006年另有过一番高峰，之后剧降，如今不过「再回来」而已。
「再回来」却已吓倒不少抱着钱抢房子的人。库比蒂诺一栋「四套公寓住宅」（fourplex）最近以129万9000推出，32人去竞标，最后被人以166万标走，等于加码27%。准此，桑尼维尔镇屋开价58万，最后以70万成交，买者觉得很可接受，因为「只不过加价两成」。以硅谷租屋市场之热，这位买家打算以2800元月租上市。因为，银行利息太低了，根本赚不到这种利息的。
回想初到硅谷，带着我买屋看屋那位经纪人早已过世，她因包办一个高中好学区的交易，被誉为硅谷传奇。而风水轮流转，这区的王牌经纪早已从白人让位给华人、印裔，且现金买房的人之多，令人咋舌。
硅谷屋宇数量有限，从高科技退下的人依恋此间的好气候与生活便利，并不急于搬开，他们的子女长大成家，也想住在附近，好学区仍是好学区，并没有崩解的远虑近忧，在在使得外头的人想搬进来，住定了的人也不想搬走。
抢房子有一种心情很关键也刻骨铭心。记得生平的第一张价单，咬紧牙关加码3万元，以为势在必得。没想到连第一关都没有进，就被请回家，最后那房子多卖了14万元。「再不买就买不到了！」成为一种恐慌。
一位资深经纪人说，正是这种恐慌，把硅谷房价节节推高。
更多内容请见
历史总在重演。2000年元旦来到世界日报服务时，也是抢房子高峰。记得上班第三天发的稿，题目即是「南湾房地产最暖的冬天」。其中有一真人实事：华人看上一户270万的房子，卖主要求过户后还得让他免费多住五个月。虽每延一个月等于多负担2万元，买方心甘情愿，「因为爱死院子里三棵松树」。又过一小阵，房子身价已涨至350万。
那年4月再发一稿，题为「房价到底怎么回事了？」一位曾在密西根留学的受访者说，教授家后院「有一个湖」，地大屋美，房价不到60万。但当时，硅谷房屋中间价是53万9870元，只能买室内1400呎、地6000呎的普通房子。
事隔13年，圣他克拉拉县房屋中间价多少？DataQuick说是62万5000。这也经过一番折腾，房价在2005年2006年另有过一番高峰，之后剧降，如今不过「再回来」而已。
「再回来」却已吓倒不少抱着钱抢房子的人。库比蒂诺一栋「四套公寓住宅」（fourplex）最近以129万9000推出，32人去竞标，最后被人以166万标走，等于加码27%。准此，桑尼维尔镇屋开价58万，最后以70万成交，买者觉得很可接受，因为「只不过加价两成」。以硅谷租屋市场之热，这位买家打算以2800元月租上市。因为，银行利息太低了，根本赚不到这种利息的。
回想初到硅谷，带着我买屋看屋那位经纪人早已过世，她因包办一个高中好学区的交易，被誉为硅谷传奇。而风水轮流转，这区的王牌经纪早已从白人让位给华人、印裔，且现金买房的人之多，令人咋舌。
硅谷屋宇数量有限，从高科技退下的人依恋此间的好气候与生活便利，并不急于搬开，他们的子女长大成家，也想住在附近，好学区仍是好学区，并没有崩解的远虑近忧，在在使得外头的人想搬进来，住定了的人也不想搬走。
抢房子有一种心情很关键也刻骨铭心。记得生平的第一张价单，咬紧牙关加码3万元，以为势在必得。没想到连第一关都没有进，就被请回家，最后那房子多卖了14万元。「再不买就买不到了！」成为一种恐慌。
一位资深经纪人说，正是这种恐慌，把硅谷房价节节推高。
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