购屋买房的民众需要注意，办理过户手续前一定要确保房屋已被清空，以避免日后产生的不必要麻烦。住在皇后区的陈先生14日求助美国福建同乡会，抱怨去年5月就过户的房屋因为前屋主女儿居住，一直拖延到日前才搬空，而在搬家过程中双方发生争执，自己还被对方殴打受伤，并被指控刑事罪名。

陈先生指出，他去年5月就已办理房子的过户手续，屋主为一老太太，但是当时老太太的女儿还住在房子里，双方协议让其再住两个月，以有时间购买新居，之后如果逾期不搬，则要交给陈先生房租，但是双方并未有任何书面协议，只是口头约定。

但是两个月过去后，对方并没有要搬离和交租的意思，陈先生只好将其告上法庭，希望通过法律手段促其搬离，但每次对方都以各种理由向法官求情，一直拖到今年。

而在3月4日，对方终于决定搬家，陈先生说他前去查看，叮嘱对方要将东西搬干净，其男友感到不悦，追着陈先生挥拳，后邻居报警，男友逃逸，警方却将陈先生逮捕，目前男友也被逮捕，双方都被法院发出保护令，并过堂被指控刑事罪名，陈先生感到一肚子怨气，「为什么我在自家的门口被人打，还要被告」？

黎保利律师事务所案件经理宋大维指出，陈先生应该在过户前就将房屋出空，而他和前屋主女儿并不存在房东房客关系，应该一开始就将其驱赶搬离。而刑期罪名，陈先生需要咨询其公派律师或聘请私人律师处理。