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5000万公寓 考验顶级市场
俄国亿万富翁的女儿安娜.艾尼西莫瓦 (Anna Anissimova)把其曼哈坦豪宅放盘出售,她的做法跟其他俄国富人只买不卖的习惯不同。

「华尔街日报」报导,27岁的安娜是演员,也是瓦西利.艾尼西莫瓦(Vasily Anissimova)的女儿,他靠开採铝矿和铁矿致富。安娜把她在华纳中心(Time Warner Center)75楼、3900平方呎的「康斗(condo,共有公寓)」上市,索价5000万元。公寓也可以出租,月租6万元。一位房地产业人士说,俄罗斯情况不稳,在曼哈坦置业「有如口袋内存进钻石」。所以,安娜.艾尼西莫瓦想要出售她在黄金地段的豪华公寓,是俄罗斯富豪中少见的举动。

安娜曾在许多独立摄制的电影中亮相,及在电影「飘扬 (Flutter)」中担当主角,这部黑色喜剧本月稍后将在比佛利山电影节 (Beverly Hills Film Festival)中上映,她的丈夫、Sunrise Pictures的执行长薛佛 (Peter Schafer)在此片中被列为监制。

假如安娜的豪宅真的能以5000万元售出,这便创下纽约市呎价第二高的成交纪录。

呎价最高的公寓是属于另一位俄国富豪雷博洛列夫 (Dmitry Rybolovlev) 的22岁女儿叶卡特琳娜.雷博洛列夫 (Ekatarina Rybolovleva)。她以创纪录的8800万元,透过一个基金购买花旗集团前执行长威尔 (Sanford I. Weill)的中央公园西路顶层公寓。

安娜的公寓有10间房和三间卧室,包括由两间大卧室合併的巨大主人卧室。

苏富比国际房地产公司 (Sotheby's International Realty)的经纪伊丽莎白.桑普 (Elizabeth Sample)说,时代华纳大厦单位的最近售价,远低于安娜提出的价钱,但这些单位的售价不断上升。

桑普早前把一个4400平方呎的公寓上市,开始时的价钱是3850万元,逐渐升至4495万元,如今去到6000万元,即是呎价达1万3470呎。

她说:「房主拒绝以逾万元的呎价出售。」

她说,这个75楼公寓的天花板,异乎寻常的高14呎,往外望,甘迺迪大桥到自由女神像的景色,尽收眼底。

安娜的父亲被富比世杂志 (Forbes)誉为名列第30的最有钱俄国人,身价13.4亿元。

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