纽约市房屋局主席瑞亚 (John Rhea)表示，大约5万5000个政府楼租户所住的公寓，比他们依法享有的大得多，当中只有极少数愿意合作，搬往较小的单位。

「纽约邮报」报导，他在市议会公共房屋委员会的听证会上说：「这是个相当大的数目，不容忽视。」

他警告说，住户占用大单位，「严重危害」房屋局的运作。房屋局拥有17万8882个公寓，是全国最大的政府楼(public housing)机构。

目前有16万人等候入住政府楼。另外还有数以千计家庭住在过于拥挤的公寓，正排队轮候转到大单位。最大的单位有六间卧室。

房屋委员会主席曼德兹 (Rosie Mendez)说，在她的下东城选区，有一个三口家庭占用了一个六卧室公寓。

曼德兹说，这个家庭原本成员众多，但后来逐一搬出，剩下了一位母亲和她两个成年子女。

她说：「他们该搬出这个大单位，让情况跟他们多年前一样的家庭入住。」

官员说，超过2万5000个一人住户，占用了两卧室单位。联邦规则规定，至少三口之家才可入住。

使问题变得复杂的是，在住户人数不足的5万5000个公寓中，有3万个的户主是耆老。

市议员维凡立多 (Melissa Mark-Viverito)说：「迫迁会造成极大的焦虑。」

瑞亚同意，但他说，房屋局在这个问题上没有选择，因如果继续违反规则，将会失去联邦补助。

瑞亚说：「使公寓的住户人数适当，是非常微妙的问题，我们有责任採取行动，而事实上我们必须这样做。」

他说，他的前任没有积极处理这个问题。

官员说，他们接触耆老住户及其家属，并正寻找统舱和一卧室单位的新大厦，吸引他们搬迁。

2010年有3800宗换屋申请，去年增至5200宗，目前有4万8000个住户在要求搬迁名册上。

房屋局说：「这个数字预计未来一年会增加。」

政府楼大公寓「霸客」

公寓总数：17万8882套

住户人数低于联邦指引的公寓：5万5000套

耆老占用的过大单位：3万套

一人住户占用的两卧室公寓：2万5071套

转到较小公寓的申请：5200宗

轮候入住政府楼的人数：16万