经过湾区捷运局与原来的地产开发商谈判破局后，捷运局25日宣布，未来数周重新决定美丽湖（Lake Merritt）捷运站开发计画案。希望将重点放在协助缩小开发商的市场和财务风险，并保有社区需求。

在捷运局董事、市府人员、派拉塔社区学院学区、雷尼学院和三名社区人士组成的审议小组，通过由屋崙TRG太平洋开发公司（TRG Pacific Development）拿下美丽湖捷运站开发计画主导权后，合作谈判失败，捷运局需重新寻找适合提案。

捷运局表示，将和政府单位、计画合作单位，包括屋崙市府、派拉塔社区学院学区等组织，共同针对开发计画、经费、资金来源等问题，进行最后讨论，确保这项大型开发计画不会停摆。

由于美丽湖捷运站位在屋崙华埠边缘，面积多达三个街区，因此被商家视为开发华埠腹地的重要工程。屋崙华埠商会执行长邓叶惠娟多次出席相关公听会，建议发展为高度住商混合区，认为能有效带动华埠经济。

捷运董事罗本（Robert Raburn）表示，捷运局会继续和合作单位、社区组织沟通，确保开发案发挥最大效益，并缩小经费等各种障碍。他感谢屋崙市府对捷运局工程提供最大的经费支持和开发协助，认为美丽湖捷运站开发案，未来将带动屋崙及华埠经济及商业发展。