托伦斯林女士租屋给一老美房客，未料房客带朋友回来住，朋友不知何故在屋内上吊自杀。房客触景伤情退租，林女士则大嘆倒楣，房屋莫名成兇宅，不知该如何是好。

专家指出，只要处理得当，可以将伤害减到最低。圣塔蒙尼卡地产经理人Linda Hall表示，林女士还不算最倒楣的，上吊自杀算是「干净」，而且房客也搬出去了，林女士善后工作轻松不少。她曾遇到房客在屋里割腕自杀，弄得血迹斑斑一片狼藉，又连络不到亲属来领取遗物，十分伤脑筋。

Hall建议，遇到这种情形，先保护现场并报警，警方调查完毕后，如果涉及犯罪，「警察自然会告诉你该如何处理」，如果不涉犯罪，也不要自己清理现场，应该委託专业的犯罪现场清除公司，避免日后不必要的麻烦。

犯罪现场清除公司Crime Scene Steri Clean负责人Cory Chalmers说，如果房客自杀、遗物又没人认领，各县公共管理局会代为保管，房东不必烦恼。

房屋重新整理好，再度出租前，房东必须告知房客屋内曾经发生命案。圣玛利诺地产律师Frank陈指出，加州是全美50州当中唯一立法，要求房东在租屋时必须向房客揭露过去房里曾发生命案者，其他49州仅要求屋主在出售房屋时向买家揭露命案史。

这点对屋主来说的确不利，但Frank陈劝屋主，出租房屋时一定要依法向房客揭露三年内房屋内发生的命案，否则日后可能挨告。包括房客自然或非自然死在房屋里，唯一的例外是如果房屋里曾有人死于爱滋病，房东可以不必告知。