「她不缴房租，还把水管弄堵了。」住在华埠的房东李女士投诉房客，她担心不及时维修会被房客控告，又担心找没有维修执照的熟人修水管会违反法律，16日到福建同乡会寻求法律咨询。律师陈恒表示，李女士可以控告房客堵塞水管未及时通知房东，至于让无执照者修水管是违反纽约市房屋局(NYCHA)规定，如果因此出问题，房屋局可以提控。

李女士于今年初将两室一厅的房子以1200元的价格租给了带小孩的白人单亲妈妈，双方并未签订租赁合约。可是该租客从来没有缴房租给李女士，还将浴室的水管堵塞，导致居住在楼下的李女士天花板渗水。李女士为让租客搬走，已在2月底将租客告上法庭，后来双方签订协议，租客将在4月30日搬出，并允许房东17日带修理工进租屋内维修水管。

李女士苦笑表示，当时看白人房客带个小孩，就以低价将两室一厅的房子租给她了，谁知道她这么不讲理。李女士指17日一天修水管可能修不好，「万一被租客反咬一口说没有水用」，担心租客会以此藉口控告她。

陈恒表示，李女士还可以就房客将水管堵塞未及时报告房东的行为，向小额法庭提起诉讼，但应先找专业修理人员对水管堵塞而造成损失进行估价。陈恒还表示，李女士找会修理的朋友到室内维修不必担心租客的控告，因为租客造成了损害且没有及时向房东报告，是无权告房东的，但用让无执照者修水管违反NYCHA的规定。