橙县居民投票通过将关闭的军事基地改建为「大公园」（Orange County Great Park）至今已十年，但大部分公园预定地仍被围着，看来仍如陆战队废弃的机场。尔湾市府将公园经费都用于纸上作业、公关和免费活动后，现在却面临抉择。

这座公园原倍受期待可与纽约中央公园或圣地牙哥的巴博亚（Balboa）公园齐名。公园规画运动场、博物馆、文化中心、植物园、大学、湖泊，还打算在拆除营房和飞机跑道后挖出60呎深峡谷。这里在二次大战时是陆战队艾尔托洛（El Toro）航空站。

军方以6亿6500万元将土地卖给当时全美最大的房屋建商Lennar公司。该公司依照买卖合约付给尔湾市2亿元开发费，并于2005年将1347英亩土地产权转让给尔湾市府，交换在周边地区兴建住宅与商业建筑的权利。

尔湾市府取得这笔款项后只开发200英亩的土地。据称，大部分经费用于规画、设计和顾问等纸上作业，很少用于兴建工程。已开发的200英亩土地中，约一半租给农业公司。只有在这片土地的一角有一个升空气球可带游客登上400呎的高空，还有一栋艺术中心、一座旋转木马和一座足球场，但仍吸引了许多游客前来。

据报导，除了一座佔地30英亩的运动场、花园和游客服务中心将于明年底完工外，市府已无经费完成公园内其他设施。市府目前正考虑将土地卖给私人企业，或转由私人企业接手公园的开发兴建。

加州经济衰退也拖累公园的兴建，州府拿走14亿元重建局开发公园的经费。原定在公园附近建造住宅为市府带来税收的开发商FivePoint Communities也因房市不振而延缓兴建计画。

目前有多个企业有意收购土地。安那罕鸭子冰球队（Anaheim Ducks）与市府谈判在此兴建一座熘冰场，另一家公司则提议兴建音乐剧场。此外，FivePoint Communities提出以1亿7100万元兴建公园设施，交换40英亩的住宅建地。