享娱乐空间 小心设计耗电费
日光室虽可增加居家面积,但拥有绿色建筑专业执照的黄铁屿提醒,消费者可能要考虑安装具遮阳功能的屋顶或窗帘等配备,否则夏天若酷热,日光室将消耗很多冷气。
黄铁屿说,日光室概念来自培育植物的「绿屋」(green house),大多使用金属加玻璃窗制作。这类房子是原来屋子的延伸,由于能吸收阳光,在美国天气较冷的东北部深受欢迎。但在阳光充足的南加州,如果日光室设计得不好,夏天时热气容易跑进来,须将冷气机开得很大,才能保持室内舒适,将消耗很多电力,增加电费支出。
但在冬天,日光室有提供暖气作用,建议在设计上与主屋有可开关的门窗接轨,届时打开门窗,让日光室暖气流进主屋,成为不必花钱的热源。
橙县王先生则是日光室爱戴者,提及可让全家老少享受户外空间,却不必担心刮风、下雨或蚊虫咬。日光室不单作为他孙子的游戏室,也可在朋友前来时作为撞球室,或摆个乒乓桌,作为桌球室。教会友人偶尔需要聚餐或开会时,又可做为聚会场址,可说是多功能的室内空间。
王先生说,他家的日光室是2007年由Home Depot建成,包括申请许可证,共花费5万元,室内面积达420平方呎。他相信,如果不向市府申请许可,并且找没有执照的小包商,造价会更便宜。
然而安装日光室是否会造成房屋产业税(property tax)增加呢?会计师暨地产经纪黄杰峰说,如果日光室只是小小一间,且作为娱乐休闲并非居住之用,当不自造成房屋价值增加,不致让产业税上涨。但若是将房子格局改变,增建一间用来居住的房间,就另当别论。
黄铁屿说,日光室概念来自培育植物的「绿屋」(green house),大多使用金属加玻璃窗制作。这类房子是原来屋子的延伸,由于能吸收阳光,在美国天气较冷的东北部深受欢迎。但在阳光充足的南加州,如果日光室设计得不好,夏天时热气容易跑进来,须将冷气机开得很大,才能保持室内舒适,将消耗很多电力,增加电费支出。
但在冬天,日光室有提供暖气作用,建议在设计上与主屋有可开关的门窗接轨,届时打开门窗,让日光室暖气流进主屋,成为不必花钱的热源。
橙县王先生则是日光室爱戴者,提及可让全家老少享受户外空间,却不必担心刮风、下雨或蚊虫咬。日光室不单作为他孙子的游戏室,也可在朋友前来时作为撞球室,或摆个乒乓桌,作为桌球室。教会友人偶尔需要聚餐或开会时,又可做为聚会场址,可说是多功能的室内空间。
王先生说,他家的日光室是2007年由Home Depot建成,包括申请许可证,共花费5万元,室内面积达420平方呎。他相信,如果不向市府申请许可,并且找没有执照的小包商,造价会更便宜。
然而安装日光室是否会造成房屋产业税(property tax)增加呢?会计师暨地产经纪黄杰峰说,如果日光室只是小小一间,且作为娱乐休闲并非居住之用,当不自造成房屋价值增加,不致让产业税上涨。但若是将房子格局改变,增建一间用来居住的房间,就另当别论。