多年来备受社区关注和争议的曼哈坦下东城「苏域柏公园都市更新计画」(Seward Park Urban Renewal Area)终于尘埃落定，市长彭博18日宣布该开发案预计于2015年动工，2018年完成首期五栋大楼，其中一半公寓为永久性的平价公寓。「苏域柏公园都市更新计画」占地六英亩，在地兰西街与艾塞克斯街之间，新建的社区将名为「飞跃艾塞克斯」(Essex Crossing)。开发案计画将该地区打造成包括商业、零售、社区活动中心和公寓的新型综合社区，包括一个屋顶农场、一个电影院、一个博物馆、一个由教育联盟(Educational Alliance)负责营运的学校，并扩大艾塞克斯街市场(Essex Street Market)。「苏域柏公园都市更新计画」共有九栋大楼，将兴建1000间公寓，其中50%作为永久性的平价公寓，保留给低收入、中等(moderate)收入与中产家庭。并将给予40多年前因为「苏域柏计画」而迫迁的2000多户优先(priority)的机会。这2000多户被迫迁的家庭，多半为波多黎各裔。市议员陈倩雯表示，有人要求将该地区建成100%平价公寓，但这根本不可行，能取得50%的比率已经很好了。开发案还包括25万平方呎的办公场地和商铺。彭博表示，该区域将成为新的商业中心，过去数十年来，这个地方都一直空置，历任市长都试图开发这个地方，现在终于尘埃落定。「苏域柏公园都市更新计画」开始招标后，负责招标的纽约市经济发展公司收到众多开发案申请，最终「L&M Development Partners」、「BFC Partners」、「Taconic Investment Partners」组成的竞标团队「Delancey Street Associates LLC」得标，以1亿800万元向市府购买该地产，将共投资11亿元开发。这个开发案将创造4400个建筑业工作机会和1600个永久工作机会。陈倩雯指出，希望开发商能和社区紧密合作，并为社区创造最多的工作机会。第三社区委员会主席李金枝表示，在开发案公听的过程中，社区一直紧密关注，并做出巨大努力和贡献。但针对该开发案的反对声音仍未停止，华人职工会干事李华和反血汗工厂组织(National Mobilization against Sweatshop)代表Louise Velez在18日发布声明，要求下任市长解决工人家庭和低收入家庭的需求。声明指出，「苏域柏公园都市更新计画」70%的住房都是提供给富裕家庭，这将加剧华埠的贫富差距。声明还指出，有近一万人要求「苏域柏公园都市更新计画」建100%可负担住房的签署文件。