房地产资讯网站「Zillow.com」预测，湾区几乎所有城市今年的房价都会上涨。九县的245个邮区（ZIP codes）中，244个今年的房价都有可观的增长，其中的27个涨幅更会高达两位数。

在245个邮区中，只有纳巴谷城市卡利斯度加（Calistoga）所在的94515，预测今年房价会下跌，但是也只跌1.4%。

Zillow首席经济学家库迪尔（Svenja Gudell）说：「在湾区各地推动房价上涨的一个共同动力来自供需关系。目前湾区各地的房市，都出现供应不足和需求却很大的情况，房价不断被拉高。」去年2月时，九县有1万3000栋房市出售，但今年2月只有5000栋，减少了60%。

Zillow又预测，无论低价地区和高价地区，今年的房价同样有可观增长。

低价地区包括北湾苏拉诺县的瓦卡维尔、费尔菲德、迪克逊和苏修等地。这些城市过去数年的房价跌幅最大，目前还未回復到房市重挫前的水平，今年房价估计可涨14%。其中又以瓦卡维尔涨幅最大，估计达到17.1%。

另一方面，在高房价地区，譬如波度拉谷、阿瑟顿和巴洛阿图，虽然目前的房价已超过了重挫前的最高价水平，但是今年仍估计有12%的增长。

Zillow的报告显示，25个邮区目前的房价已完全收復了过去数年的跌幅，这些邮区几乎全部位于硅谷和旧金山，目前这些地区的中间房价都接近100万元。

报告又显示，目前还有100个邮区的房价仍然低于重挫前的最高价30%，这些邮区都位于苏拉诺、阿拉米达和康曲柯士达三县。

大旧金山地区（包括旧金山、圣马刁、马连、阿拉米达和康曲柯士达五县），今年房价估计增长7.3%，比全国今年估计的3.3%涨幅高一倍。

大圣荷西地区（包括圣他克拉拉县和圣本尼度县）估计今年房价上涨6.6%。

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