拉古纳伍兹乡村（Laguna Woods Village）虽被喜欢当地的华人视为「人间乐土」，但要享受各种软硬体设施，其实「没有白吃的午餐」，每月须支付524至574元住家管理费（Association fee）。但该笔费用包括物业险、垃圾费、巴士费、水费、24小时警卫费、屋外维修费等杂项开销，让住户「零烦恼」，住户仍认为值得。

地产经纪邓惠馨指出，当地有1万3629户住户，房屋所有权分为「合作性房屋项目」（Cooperatives,简称Co-op）及「共享设施的集合住宅」（Condominiums）两种。购买前类房子，由于未拥有土地，屋主只拿到一张证书。购买后类房子，屋主拥有土地及房契。

华人联谊会会长李国衡说，当地同样款式的房子却可能分属Co-op或Condominiums两种不同所有权。深究起来与最初房子兴建时，房屋贷款是属于政府提供给合作性房屋项目的贷款，或个人贷款有关。

若属于Co-op房子，每年最多只能出租六个月。若属于Condominium，不限制出租时间。当地独立屋属于后者。但不管房子属于那种所有权制，每月都有500多元月费。该月费包括房子外面的所有维修，包括剪草、修树、油漆屋外、换屋顶等。对Co-op的房子，这笔月费尚包括室内设备的维修，如更换水管、热水炉等费用。

但若房子属于Condominium，住家管理协会不负担房屋内部维修费。屋主也须自行负担产业税。

定居当地两年半的杨曼云，当初找房子时，想找一间房子面积不要太大且没有楼梯的平房。但又不能太贵，也不能太旧，且有铁门进出，以便住了安心。结果以17万8000元买到室内面积1000平方呎且拥有土地的两房两厅平房屋，之后将阳台改建为一个房间，目前室内面积1300平方呎，住起来绰绰有余。

针对当地每月月费是否偏高，杨曼云说，该笔费用除含括房屋维修费，尚包括有线电视台，免费使用十个网球场、五个游泳池、两个健身中心、七个俱乐部运动厅等费用，严格说起来物有所值。

亦为当地住户的邓惠馨说，当地有自己的报纸、电视台，提供详尽的娱乐及余兴活动资料。此外，社区有200多个私人俱乐部，管理公司并提供各种业余爱好者课程，如电脑、摄影、缝纫等。

定居当地人士须经管理委员会审核，每户至少有一人须满55岁。若有子女来访，一年居住时间不得超过60天，但有例外情形。但当地对购屋者无年龄限制，只要年收入4万元以上，扣除购屋款项后，资金净值至少10万元者，都有资格购屋。