凯莉与米奇辛格（Kelly and Mitch Zenger）去年卖掉中半岛巴洛阿图市（Palo Alto）中城区的房屋后，等待适当时候重新入市。

他们没有打算离开巴洛阿图，只希望在巴洛阿图高中附近社区找到一栋面积较小的待修屋。

辛格和四名孩子在Bryant街住了十年，他们的孩子进入El Camino小学、JLS初中和Paly高中。米奇说，因为住宅所在位置的关系，孩子未能像其他同学一样进入Gunn高中继续学业。

凯莉说，最大的儿子已经上大学，其余一人在高中，一人在初中，一人在小学，因此不再需要太大的房子。

米奇说，虽然地点和缩小住房规模对他们来说非常重要，但他们最希望的是找到一栋待修屋，作为「下一个项目」。

米奇指他们享受建屋的过程，夫妇俩过去已完成两个项目，现在准备好做第三个。

凯莉说：「有一个时期后院需要有个公园，让孩子嬉戏，现在我们周末一般都会出去打球、一起度假等，家里不需要太多空间。」

在医院担任护士的凯莉说，她非常享受为新居找寻新产品、新家电和现代科技设施。自称「全职妈妈」的她表示，最喜爱重建房屋的创造过程。

在思科公司（Cisco System）担任咨询服务销售代理的米奇说，他经常处理客户的问题，业务以服务为主，而建屋却是实在的，可以享受努力的成果。

辛格在旧城区租了一栋房屋，并开始物色下一个项目。他们看中一栋房子并出价，结果有20人出高价竞投，他们最后未能胜出。

圣诞节前一名友人的母亲去世，米奇向该友人提到，若出售房子，他们有兴趣购买。

辛格为该栋房子做足功课，在网上搜寻资料，直接与友人家庭对话，讨价还价。所幸双方都很随和、公平；最困难的部分是解决房贷问题。

米奇说，申请房贷是场噩梦。房贷银行多次提出「荒谬」的要求，包括提交六个月工资单、致电工作地点时必须有人接听电话，表明申请人确实在那里工作，以及由公司执行长写信证明米奇并非该公司老闆。

最后，银行拼错「Southampton」的街名，导致他们必须把繁复的程序再做一遍。

凯莉说：「我们尝试尽量保持耐性；你不能催促他们，因为他们有控制权。他们需要什么，你只能配合，即使有时要老远跑到圣荷西市。」

尽管他们要求24小时的加快审批，但贷款最后仍被推迟八天，所幸他们最终都完成了「利兰庄园」（Leland Manor）新房子的交易。

辛格下一步是敲定房屋扩建计画，增加800平方呎面积、更新厨房和浴室，并添加一个主人套房。

整个计画需时四至六个月完成。

辛格说，因为前后做过三次，他们可以给其他正在巴洛阿图找寻房屋的准买家一点建议。

凯莉说，房地产代理能做的有限，准买家可查看「住宅房源共享服务」（Multiple Listing Service），也可向朋友打听。其他撇步包括：

‧查看Craigslist。

‧写信。米奇说，发现貌似遭弃置的房屋时，可查问邻居，或直接写信给屋主查询。

‧咨询不同的房地产代理。凯莉说，有些代理很忙，未必给你回覆，因此最好同时向多名代理查询。

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