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修屋顶 找有照专家 避免纠纷
南加冬雨过后,部分华人居民纷纷修补屋顶,避免屋顶漏水。华文媒体广告栏中也增加很多修补屋顶广告。业者表示,修补屋顶很专业,最好请有执照有经验的人,降低偷工减料、受骗上当风险。

不少华文媒体修补屋顶广告中,有的称能修补各种屋顶,还可内外油漆,并有保险,也有表示专业翻新补漏。但业者表示,不少人利用他人执照包揽工程,很难保证不出纰漏。

从事屋顶翻新修缮近20年的业者潘相宏提醒,居民修缮屋顶有三点需特别留意,避免受骗。其一,修屋顶业者是否有加州执照。根据相关规定,工程费用500元以上工程必须要有执照。居民可根据提供执照号码,在加州执照局网站上查询该业者以往经历。其二,业者估价后,根据加州商业法规定,业者只能支取工程合约总额10%为订金,但不能多于1000元(工程费总额限于5万元以下)。其三,有业者为推脱责任,常建议居民自己到市府申请施工许可,实际上应由业者申请,工程中如出现问题,应由业者负责。

从事屋顶施工近十年的业者廖先生表示,有执照的专业修屋顶业者都有保险,有雇员者要有劳工保险,建议居民在与业者签约前瞭解清楚。

潘相宏表示,南加屋顶分很多种类,包括商业、住宅、宗教建筑。如购物中心屋顶有的为採光需要,採用天井式,用玻璃材料,也有教堂採用铜片屋顶,而住宅则是尖顶斜坡式,也有平顶。

业者张先生表示,一旦下雨发现居室天花板或屋梁上有水渍、或滴水,就应考虑修缮屋顶,有的为找到漏洞,需要将屋瓦拆掉检查。张先生认为,有居民发现漏雨后简单用沥青做防水处理,并不彻底,有因此留下后患,让白蚁从未修缮彻底的漏洞侵入。

张先生认为,即使不修缮屋顶,也应注意对屋顶的保养。居民常忽略屋顶排水沟清理,致使泥沙、树叶将排水管堵塞,积水从屋顶缝隙处渗入室内,且愈来愈大,最后不得不整个屋顶翻新。

韩裔翻修屋顶业者崔先生表示,一般新屋顶20年左右就应该翻新,平屋顶15年左右翻新,斜坡屋顶十年左右须翻新。

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