SBA贷款投资移民 九成是陆客
投资移民美国热潮中，坊间出现一种新的EB-5投资移民方式，同样提供50或100万元的投资项目，但不是投资区域中心(Regional Center)或投资事业，而是与美国中小企业管理局（SBA）颁发执照的非营利认证发展公司（Certified Development Company；CDC）合作，将投资资金代为放贷给SBA 核准的504贷款申办者。
EB-5投资移民，是由美国移民局指定的官方EB-5投资移民地区中心，为投资人註册及建立一家加州的有限合伙公司（Limited Partnership），也可由数位投资人共同成立一家有限合伙公司，把全部投资款透过五年期的504贷款（50%私营借贷部分）或者其他类型的商业贷款，借贷给加州符合条件的中小企业。
依照SBA 504贷款规定，该贷款只能用来购置企业扩张过程中，与企业经营相关的固定资产，例如办公室、店舖、厂房及设备等。
依照美国「经济復甦法案」（Section 503 in 「The Recovery Act」），移民地区中心的投资，可接受联邦政府透过中小企业管理局对贷款提供的次级市场担保，总担保比例为85%，在贷款开始后，投资移民地区中心可按照EB-5项目的要求，协助投资人提出美国长期居留权的申请。
美国就业借贷发展中心（United States Employment Development Lending Center）总裁周航表示，近几年有意透过EB5投资移民取得美国绿卡的海外华人愈来愈多，尤其是来自中国大陆的华裔，已造成EB-5投资移民申请案的大塞车，但失败的投资案件不少。但如果将投资资金放贷给SBA贷款的申办者，多了一层SBA贷款的评估与审核，可将投资风险降低。。
周航指出，比如该中心是透过与CDC认证公司的合作，以中小企业管理局504贷款与其他商业贷款进行放贷组合，其中EB-5投资移民资金即占贷款的50%，然后借贷给通过SBA贷款审核的加州中小企业，并创造符合EB-5要求的就业机会，进而为投资人提供申请美国长期居留权的机会。
目前中心已承办近100个申请案，其中已有六个案件通过EB-5投资移民审核。目前由于申请投资移民案件过多，每个申请案至少需要八个月审核时间，该中心的案件九成均为中国大陆的投资人，几乎全部申办50万元的特定投资区项目，投资放贷的加州中小企业包括诊所、制造工厂、餐馆、托儿中心、大众传播媒体、电影院，以及建筑、律师、会计师、设计师等专业人士的贷款。
EB-5投资移民，是由美国移民局指定的官方EB-5投资移民地区中心，为投资人註册及建立一家加州的有限合伙公司（Limited Partnership），也可由数位投资人共同成立一家有限合伙公司，把全部投资款透过五年期的504贷款（50%私营借贷部分）或者其他类型的商业贷款，借贷给加州符合条件的中小企业。
依照SBA 504贷款规定，该贷款只能用来购置企业扩张过程中，与企业经营相关的固定资产，例如办公室、店舖、厂房及设备等。
依照美国「经济復甦法案」（Section 503 in 「The Recovery Act」），移民地区中心的投资，可接受联邦政府透过中小企业管理局对贷款提供的次级市场担保，总担保比例为85%，在贷款开始后，投资移民地区中心可按照EB-5项目的要求，协助投资人提出美国长期居留权的申请。
美国就业借贷发展中心（United States Employment Development Lending Center）总裁周航表示，近几年有意透过EB5投资移民取得美国绿卡的海外华人愈来愈多，尤其是来自中国大陆的华裔，已造成EB-5投资移民申请案的大塞车，但失败的投资案件不少。但如果将投资资金放贷给SBA贷款的申办者，多了一层SBA贷款的评估与审核，可将投资风险降低。。
周航指出，比如该中心是透过与CDC认证公司的合作，以中小企业管理局504贷款与其他商业贷款进行放贷组合，其中EB-5投资移民资金即占贷款的50%，然后借贷给通过SBA贷款审核的加州中小企业，并创造符合EB-5要求的就业机会，进而为投资人提供申请美国长期居留权的机会。
目前中心已承办近100个申请案，其中已有六个案件通过EB-5投资移民审核。目前由于申请投资移民案件过多，每个申请案至少需要八个月审核时间，该中心的案件九成均为中国大陆的投资人，几乎全部申办50万元的特定投资区项目，投资放贷的加州中小企业包括诊所、制造工厂、餐馆、托儿中心、大众传播媒体、电影院，以及建筑、律师、会计师、设计师等专业人士的贷款。
