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购物中心闲置 阿市烦恼
位于阿罕布拉市缅因街与嘉惠尔街交接处的阿罕布拉购物中心(Alhambra Place Shopping Center),从2009年起就一直空置,包括阿市市中心商业协会、市政府在内多个部门都曾试图与开发商联繫,希望开发,由于经济不景气和重建局被撤等因素,迟迟未能找到合适的投资商,让阿市烦恼不已。

阿市缅因街电影院对面的购物中心,从2009年起就无人问津,几周前阿市市中心商业协会与拥有该物业的开发商联繫,要求招商引资,但对方却迟迟没有回应,最后他们发起一人一信运动,希望引起重视。

阿市市中心商业委员会(Alhambra Chamber of Commerce )主任Owen Guenthard表示,目前也对开发商迟迟不对购物中心开发感到困惑担忧。因为空置的购物中心,很可能影响到其他商店运营。

市议员沈时康指出,市政府已做最大努力帮助招商引资,市府对于位置如此好的商舖未善用感到着急和可惜,也无法强迫开发商。

他透露,中心拥有者2004年就已经购下,并曾有过开发案,不久就遇上金融危机所以泡汤,空闲至今。

沈时康认为,投资商在进驻商舖前,必然进行分析,综合各种数据才会决定。他透露,现在就有一家投资商考察过购物中心,但在获得阿市居民收入中位数和房价比例后,非常担心投资能否回报。沈时康指出,虽然华人被认为很有钱,可有时钱是海外资产,并不能从美国税表上体现出来,加上投资商对于华裔社区不了解,自然不会贸然决定。

此外,州长撤销重建局也是该商业中心闲置的原因之一。沈时康举例,以前为吸引投资商,重建局可以拨款50万或者100万给他们,但现在加州重建局撤销后,没有这种优惠政策。

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