周二公布的一项房市报告显示，湾区和加州去年第四季的查封房屋活动比前减少了，反映出经济有所改善可能对房市产生了稳定的作用。

由快讯公司（DataQuick）公布的报告说，去年第四季湾区银行发出的拖欠房贷通知书（notices of default）共1万零12张，比前一年同期减少了16.6%。拖欠通知书是查封房屋第一个步骤。全加州第四季发出的拖欠通知书有6万1517张，比前一年同期减少了11.9%。

另外，在银行没收房子（查封房屋的最后一个步骤）方面，湾区去年第四季共没收了4831栋房屋，比前一年同期减少了16.2%。全加州则有3万1260栋，比前一年同期减少了11.8%。

「快讯」总裁约翰‧瓦尔许说：「查封活动确实比一两年前减少了，不过现在还不能确定，到底是因为经济有起色所致，还是银行修改房贷政策所致，或者两者产生了多大的作用。」

不过，目前的查封房屋数量还是比四年前查封浪潮未兴起前高了很多。

「快讯」分析师安德鲁‧拉佩吉说，当房价不再下跌，或者略微上升，受困的屋主就有机会脱困，或做重贷，或者将手中房子出售，藉此清还所欠的房贷。