纽约市公寓楼的房产税，除了底特律外，高于全国所有大城市，怪不得纽约市的租金那么贵。

「纽约邮报」报导，在房产税方面，纽约市的独立房屋可以得到减免，但公寓却得不到这种好处，这种情况多年来一直是个公开的秘密。

现在，纽约大学富曼房地产及城市政策中心 (Furman Center for Real Estate & Urban Policy) 提供了一个实实在在的数字。

据该中心的住屋发展趋势的年度报告，虽然三分之二纽约市民只是租屋住，而不是房主，但公寓楼的税率五倍于独立房屋。

租金稳定楼宇的住户，似乎不知道房产税以年度涨租的形式，转嫁到他们身上。

独立房屋的业主在房税上升时，便会大叫大嚷。

纽约大学发现，公寓的实际税率 (effective tax)在2010年是市值的4%，在全国50个大城市中，除了底特律外的4.1%外，是最高的。

与此同时，一、二和三家庭房屋的实际税率是0.6%，仅比五个城市高。

研究人员表示，如果公寓租户发现这种情况，他们可能更多参与有关辩论，及向政府施压，作出改变。