圣玛利诺市地下室改建相关规定，市议会日前提出方案，希望在不影响市容的情况下，尽量给予居民更多改建权利。

市议员孙国泰表示，加盖地下室还牵涉到挖土、处理垃圾等后续问题，市府正讨论是否应该将地下室纳入使用面积。

根据市府的方案，不同的地下室有不同的标准，面积小于300平方呎，并且没有冷气和热气设施的地下室，将不算作可居住面积。面积大于300平方呎，高度不足七呎的地下室，也不算可居住面积。因为不足七呎的地下室很难住人，因此不认为有人会改建成卧室等。

对于面积超过300平方呎，且高度超过七呎的地下室，将算作可居住区域。然而为方便市民，这部分地下室中50%的面积会被计算可居住面积内，另外50%的面积将算作可居住区域，但不计入可居住面积。但是这部分面积在房屋估价和缴纳学区费用时，一起计算在内。

市议员孙渝今表示，方案中也充分考虑到居民可能将地下室用作储藏室的可能性。他举例，例如地上2500平方呎的建筑加上2500呎的地下室，现在地下室部分只算作1250呎，整个可居住面积仅为3750呎，远远低于城市5000呎的极限。

根据之前规定，一个2000呎的地下室使用许可证将会增加1000元，其中还不包括每呎3.2元的学区费，因此最高可能会增加7400元，按照圣市1万3000户居民计算，若有一半居民选择加盖地下室用于居住，对于市府来说会是一笔不错的收入。