随着硅谷经济再现繁荣，企业不断招兵买马，南湾的公寓建设市场也热了起来，今年公寓建筑的申请数量已创下纪录。

据市府官员与公寓产业分析师表示，在这波公寓新建热潮的推动下，仅圣荷西市便将在今年新增4000套公寓单位，南湾总体新增公寓单位有望超过9000套，并且已有7000套正在建设中。

圣荷西住宅地产（Equity Residential）的开发主任索拉（Peter Solar）说：「对靠近公司的公寓需求，将随着就业市场的发展、以及民众不断迁来硅谷而持续扩大。」

商用房地产经济公司Marcus & Millichap近期公布的报告显示，尽管东湾就业增长相对缓慢，尚未出现公寓新建热潮，但也将在截至2014年期间，新增1000套公寓单位。因为，南湾地区的租金涨势良好，促使不少民众转向东湾寻找可负担住房，对东湾的公寓需求也呈上升趋势。

在硅谷，建筑商自然不会忽视过去12个月间，硅谷新增3 万个职位，其中大多数为高薪职业、科技与电脑行业职位的趋势。并且，硅谷紧俏的房市意味着，有许多人买不到独栋屋，最终通常选择公寓。

在北圣荷西一大片高科技公司与高端公寓的中间地带，建筑商正加紧建设多个大型住房计画。位于北第一街街角，住宅地产公司正加快一个共444套单位的公寓建设，整个计画的第二期还将新增554套单位。

距离工地不远的是1750套单位的新月村（Crescent Village）建设工地，建设预计明年夏季全部完工，届时一室户单位的月租将达到2200元，目前已有400人迁入已完工的部份。新月村对街是半导体设计公司Cadence的园区，园区内正在兴建一个769套单位的公寓区。