● 张女士问：一个房客在冬天的时候觉得家里温度不够高，要求单独在房间使用电暖气，当时我答应了，他也答应支付多出来的电费，但后来电费帐单来了后他就不支付，他开窗户用电暖气，每个月家里的电费多出300多元。我们的房子是中央空调，从10月1日到5月31日期间，都确定白天室内温度应在68度以上，晚上室内温度应至少有55度，房客冬天在家里也要穿短袖短裤，所以一直坚持用电暖气，但是却一直不交电费，作为房东我应该怎么办？朱益民律师答：如果房间内温度达到政府规定的温度，房客不能使用没有必要的电器，如果房客不听劝告，房东可以给房客发一个30天的搬迁通知，如果房客还没搬走，房东可以向政府起诉。法警将根据法院的驱赶令让房客搬离。如果房东可以证明多出的电费是房客使用不必要的电器造成的，可以要求房客缴这部分电费。(记者王艾香整理)