新房东要求涨租不成便逼迁，随后更是借手卫生局检查让租客有苦难言。业者陈女士称她已经无力招架新房东的无理投诉和卫生局的频繁检查，29日到美国华人餐饮业协会求助。

在布碌崙弗莱布许大道(Flatbush Avenue)开外卖店的陈女士近日被新房东告上法庭，因为半年前原来和陈女士签约的房东将房子拍卖后，新房东称原来的租约不再生效，还将陈女士告上法庭。近期新房东更是利用卫生局卫生评级检查这一政策，屡次向卫生局投诉，称陈女士的店内不卫生，从7月底至今卫生局已经两次要求检查，所幸检查结果为A。

陈女士表示，自己从2003年开始在此处开店已经九年，原本签的租约要2017年才到期，但原来的房东半年前将房子出售，现在新房东不承认她的租约，要将2000平方呎的外卖店的租金从现在的2500元涨至3500元、甚至4000元。陈女士表示，外卖店根本无法承受如此高的租金。在她拒绝涨房租并拒绝搬出后，新房东已经将她告上法庭，她也已经请律师上过一次庭，9月初还需要再次上庭。

陈女士还表示，7月24日新房东要求她打开地下室，但因为地下室不属于陈女士，她也没有使用过，钥匙是前任房东交给她的，陈女士觉得不方便就拒绝给新房东打开地下室，这时新房东就威胁称要到卫生局投诉陈女士的餐厅不干净，还称地下室很脏。随后8月6日，卫生局官员果然到店里检查，所幸卫生检查结果为A。但没过几天新房东又要求陈女士打开地下室，并邀请人进陈女士的餐馆查看，陈女士拒绝后，新房东再次到卫生局投诉，近日陈女士第二次收到了卫生局要求检查的通知信件。

法律博士江锦鑫表示，房子出售后，原租约仍然有效，新房东不能随意逼迁，除非租客不交房租，否则就算要涨价，房东也只能按照原本的租约行事。而且如果地下室真的很脏，陈女士可以以楼内不卫生到房屋局投诉房东。

美国华人餐饮业协会会长陈键榕建议，陈女士应该在卫生局工作人员来店检查的时候，解释清楚是因为新房东逼迁才屡次恶意投诉。陈键榕还表示，有的餐馆因为和顾客有争执，这些顾客就屡次向卫生局投诉，导致卫生状况很好的餐馆也频繁被查，遇到这种情况业者也应该跟卫生局工作人员解释清楚对方投诉的原因。陈键榕表示就恶意投诉事件，美国华人餐饮业协会也将和卫生局方面沟通。