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连涨8个月 房价10月平稳
大赌城地区成屋市场经过八个月连续涨价后,到今年10月稳住,大赌城地产经纪人协会GLVAR新公布的今年10月房市销售报告,说明今年9月和10月的中间房价一样,单一住宅维持住14万元,集合住宅稍提高到7万2000元。

协会主席凯莉(Kolleen Kelley)说,她注意到10月房市最大的改变,是卖出房屋的数量比新上市之屋要少,房价以供求为依据,传统上冬季为房地产销售淡季,10月销售量略减而房价稳定,显示赌城区内房屋朝向从过去大跌价后的反弹之路。

10月房市仍呈现短售多于银行屋交易情形,共有44.7%售出的房屋,经过银行准予短售成交,短售屋中间价为12万7500元,而银行屋的中间价是13万2575元。所有购买赌城成屋交易中,有54.1%以现金购买。

10月在赌城市场上待售之屋一共有1万6778栋,比前一个月多3栋,但较去年同期减少21.9%。单一住宅以及集合住宅在今年十月总共售出3651户,但新上市有3880户。

在上市60天内卖出的单一住宅为69.6%,集合住宅75.1%,凯莉表示,由于今年底对短售屋主免罚税的法案将到期,促使更多溺水屋主将住屋上市,除非国会在12月31日同意延期屋主免罚,短售屋新上市的情况才会改变。

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