下东城近年来最大最令人期待的开发案「苏域柏公园混合使用开发项目」(Seward Park Mixed-Use Development，简称SPURA)将带给下东城居民什么样的居住愿景？9日，纽约市经济发展局在第三社区委员会对该计画案最新内容做简报，其中最令人兴奋的是该区将建立安迪沃荷博物馆、以及充满创意的商业长廊，目前受下东城居民喜爱的艾塞克斯街市场(Essex Street Market)也会重建，当然还有全民最关心的可负担住屋将分建在九个地点。市经济发展局9日简报，除了住房、商业办公用地，整个项目将有6万4000平方呎土地用来发展成社区场所，在承办该案开发商「Essex Crossing」的设计下，将建盖安迪沃荷博物馆、格兰街社区中心的IT和厨艺育成中心，以及一间成人教育学校。不过安迪沃荷博物馆详细计画，还有待日后公布。在民众最关心的可负担住屋上，将会分别分散在九个不同的预定地。其中2、3、4、5号预定地上未来的建物，将有50%的可负担租屋、50%的市场价租屋，共计743个单位。除了可负担租屋外，整个计画将有157个平价私有单位，各分散在1号预定地和8、9号预定地，其中100个老人住屋单位将全部建在6号预定地。第一期工程将有超过60%的可负担住房单位完工，且将有一个1万5000呎的公园以及屋顶农场建造完成。第一期的工程还将完成电影院以及3万5000平方呎的零售广场，该零售广场将打造成空中楼阁。第一期的工程预计在2015年秋完工。第三社区委员会主席李金枝表示，目前还在争取学校的建设，新学校的成立势在必行，目前还须向市府积极争取。她也认为该项目带来的零售商机将能够帮助华埠华裔业主。