富乐顿州大（CSUF）商学院26日公布2013年经济预测报告指出，目前房市已回暖，美国明年房市会更好，将进一步趋动经济继续稳定復甦，南加地区復甦前景看好。

就国内生产毛额（GDP）而言，目前国内生产毛额与三年前经济衰退期间的谷底相比成长6.7%预估，明年国内生产毛额会持续成长，特别是在消费者支出、企业投资、出口和制造等部分。不过因为总统大选、预算赤字、欧元危机等不确定性，今年下半年和明年上半年的国内生产毛额成长还不会太显着。

富乐顿州大商学院教授Anil Puri指出，明年经济復甦的一大动力将来自房市，他说，此波房市回暖将不再像之前是受到政府刺激而发生的短期现象，而是健康的长期趋势。

报告显示，今年8月全美房价微幅上涨4.6%，是自从2006年7月以来最大的涨幅，法拍房屋数也从2011年7月150万，降至2012年7月130万。另方面，2012年新屋销售比前一年增加大约10%，住房供需失衡也达成平衡，这些都证明房市在逐渐復甦。

富乐顿州大这分预测与商务部日前发布的数据不谋而合。商务部最新经济数据指出，美国9月新屋销售增至两年来最多，显示房市回温。

南加方面，在衰退期间流失的建筑工作占全体流失的工作三分之一，而全国这个比例为将近一半，富乐顿州大商学院教授Mira Farka分析，这是个好的迹象，显示南加会有稳健的就业復甦，而且復甦脚步会比全国快。

报告预测，明年的南加经济会持续復甦，但要看到强劲復甦至少要等到明年年底到后年年初。同时，从南加发生经济危机前的疲软趋势来看，南加不太会出现突飞勐进的成长，即便财政真正恢復稳定和结构有所调整，也需要至少三到五年时间。