快讯公司(DataQuick)12日指出，随着买气转移至沿海价位较高房屋，以及低于市价的银行法拍屋减少，9月分南加房价连续第六年上涨。

南加六个县的新旧独栋屋和集合住宅中间价格，由去年9月的28万元上涨12.5%，达31万5000元。这也是自2008年8月的33万元之后最高价位。

9月共有1万7859栋房屋成交，较去年9月减少1.6%。快讯公司认为减少的主要原因是，今年9月工作天数较去年少，以及市场上法拍和短售屋减少。

去年9月法拍屋的成交量占所有成屋成交量的16.4%，较2010年9月的32.3%和2009年2月的56.7%大幅减少。法拍屋通常远低于市价，也拖累整体房市价格。

快讯公司总裁沃希 (John Walsh)说，市场一个主要的改变是，低价房屋和法拍屋成交量减少，中间和高价位市场取而代之。

快讯公司称，30万以下房屋的成交较去年减少11.5%，但30万至80万价位的房屋销售增加11.5%，80万以上房屋销售也增加5.2%。

中间房价45万元，为南加六县中房价最高的橙县，房屋销售较去年增加6.7%，为南加六县增加最多。圣地牙哥县和范杜拉县销售也增加，但洛县持平。

洛杉矶县9月份房屋成交的数量与去年9月相当，但价格上涨9.7%，中间价位由去年的31万元上涨至34万元。

橙县9月共有2677栋房屋成交，较去年9月的2510栋增加6.7%。中间房价由去年9月的42万5000元上涨5.9%达45万元。

转卖房屋快速牟利的情形也愈来愈常见。快讯公司称，在六个月内转手两次的房屋占成交量的5.5%，高于一年前的3.3%。投资型买家占9月销售的27.3%，高于去年9月的24.6%。