房地产网站Zillow预测，旧金山房价今年会上涨7.3%，是全国今年平均上涨幅度的一倍，但只及去年涨幅一半。旧金山都会区今年房价的涨幅在全国排第四，而圣荷西都会区则排第七，预测今年房价涨6.6%。

Zillow22日的报告调查全美30个最大都会区，并预测各地今年房价情况。排名最前三个都会区依次为南加河滨（12.5%）、沙加缅度（11.9%）和凤凰城（8.5%）；在前十大中，加州占六个。

Zillow根据以下数据分析房价走势：房贷利率、房地产税、建筑成本、空置房屋、拖欠房贷、售房数量、家庭收入、人口增长，以及失业率，并估算所有类型房子房价，包括独立屋和共渡公寓，也包括成交个案和没成交的同区房子。

旧金山都会区包括旧金山、圣马刁、马连、阿拉米达和康曲柯士达五县。导致房价上涨主因包括就业市场强劲（特别是科技业）和房屋供应少。

旧金山都会区去年第三季有25%的房贷借款人拥溺水屋；溺水屋主中36%为轻度溺水，欠银行的还款额只超过房价的20%以下。

在圣荷西都会区，去年第三季有17.6%的房贷借款人为溺水屋主，其中43%是轻度溺水。

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