房地产资讯公司「快讯」（DataQuick）数据显示，湾区九县8月共售出8579栋新旧独栋屋与共渡公寓，较去年同期的7513栋成长14.2%。中间房价为41万元，低于7月的42 万1000元，但较去年同期增长10.8%。

湾区房屋销量自2011年7月起，每月均出现年度增长。8月中间房价已连续五年高过之前一年。查封屋销量占总销量14.9%，是2007年12月以来最低水平；房价高于50万元的房屋销量占总成交量40.2%。

湾区九县8月量价齐升，其中尤以北湾表现最佳，纳巴县（Napa）销量较去年同期上升32.3%；马连县（Marin）升29.2%；旧金山县升29.1%。

东湾康曲柯士达县（Contra Costa）中间房价涨幅最大，从一年前的26万500元跃升至30万元，升幅15.2%。销售表现则欠佳，8月销量较去年同期仅上升4.6%。

东湾阿拉米达县销量较一年前增长22%，中间房价上升8.9%，至38万元。南湾圣他克拉拉县（Santa Clara）中间房价从一年前的49万2000元飙升至54万2750元，升幅达10.3%；销量增长为9.3%。

与其他县相比，中半岛圣马刁县（San Mateo）表现一般。该县8月售出716栋房屋，较一年前的678栋增长5.6%。房价59万2500元，较去年同期的57万元上升3.9%。

快讯总裁瓦尔许（John Walsh）说，大部分经济学家同意房市已开始反弹，但与正常还有一段距离；最大的瓶颈仍是失调的房贷市场。

湾区8月查封屋销量占二手房屋销量14.9%，较7月和一年前减少15.1%和25.7%。8月查封屋销量是2007年12月以来最低。查封屋销量在2009年2月达到高峰，当时比率高达52%。湾区过去17年查封屋每月平均销量约为10%。

短售（成交价低于屋主拖欠银行房贷额的交易）占湾区上月二手房屋总销量18.9%，比率与7月相同，但略高于一年前的18.1%。

非自住房屋（大部分买家为投资者）销量占上月总成交量23%，比率高于7月的22.6%和一年前的21.2%。8月非自住房屋中间售价为26万4500元，较一年前增长5.8%。

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