大洛杉矶旅馆协会22日举行例会，研讨加州残障人士保护法规动向及注意事项、商业不动产未来发展趋势及旅馆房地产走势，为在南加经营旅馆的华裔业者提供法律帮助及信息。

无障碍空间专家高勇成表示，从1991年至2011年，美国共有1万2000残障人士诉讼旅馆案件，而其中近8000例是从2004年到2011年在加州发生，可以看出加州法律对于残障人士保护法规的严格。

他指出，旅馆业者最容易遭残障人士提诉的是停车标志是否正确、旅馆进出口是否有便于残障人士及房间洗手间内设施摆放位置。根据上周生效的联邦法律规定，旅馆前停车场残疾人停车位必须允许厢型车停靠。同时出入口必须装有盲人触摸标志、厕所中应设有扶手并有足够空间供轮椅停放。另外，今年新法规中也要求旅馆健身房、高尔夫球场、泳池都在范围之内。

他说，在加州，被告商家赔偿金要按照提诉者所遭遇到的不合理对待数量，如因停车标志不清造成不便、上楼没有残疾人通道等而累积计算罚金。每项罚金为4000元。

律师Marshall Young、美宏地产总裁温宏明、旅馆协会会长王同华以及理事杨茂生，分别为业者带来「面临诉讼时代解决方式」、以及「当今商业房地产趋势及旅馆业状况」方面信息。