●李太太问：我带着孙子分租了曼哈坦华埠的一间公寓，平时就是我们俩住，周末我儿子会从外州回来看我一次，有时候会和我们住一晚上才回外州上班，我女儿也经常周末来看我，但她平常不会过夜，只会待一阵。结果住进去没多久，二房东就以我经常有访客为由，让我多交水费和电费，但本来说好的水费和电费包含在房租内，因此我拒绝多交。最近二房东要求我们搬出去，虽然我们没有签租约，可是刚找完房子，现在突然又要找房子，不知道该怎么办。朱益民律师答：你和二房东分租，尽管没有租约，也是合法租房，有访客是合理的情况，只要不会因为访客导致噪音太大而影响邻居。二房东要求你多付水费和电费的要求也是不合理的，因为一开始租房子的时候就说好房租里面包括水费和电费，不能因为你有访客就改变，而且你儿女看望你们的频率也是正常的。除非是二房东在签租约的时候有写明，要求你不能有访客，而事实上妳们没有签租约，所以并没有这个规定。（记者王艾香整理）