计画在橙县大公园旁兴建万户新住宅的开发商Five Point公司总裁哈达德表示，该公司愿意再出资6亿，并在五年内完成兴建橙县大公园。尔湾市议会对这项提案虽有兴趣，但仍有不少顾虑，可能无法如期在10月底前与开发商达成协定。

全力推动兴建橙县大公园的哈达德表示，他的提案是对该公司与尔湾市两全其美的折衷方案。由于加州政府取消原订拨款给橙县大公园的14亿元重建经费，令兴建大公园计画受挫。而Five Point已展开大公园周边开发工程，如果橙县大公园迟迟未能完工，将影响该公司在大公园附近的商业建筑与住宅开发案。因此，他建议由该公司直接投入兴建橙县大公园的基本措施，如果他的计画获市议会採纳，该公司投入建设橙县大公园的总资金将超过20亿元。

十年前橙县选民投票通过，在原海军陆战队艾托洛军用机场兴建橙县大公园，开发商Lerner于2005年买下占地3700英亩的军事基地原址，附带条件就是将其中约1500英亩作为橙县大公园用地。Lerner随即成立Five Point开发公司，主导艾托洛军事机场原址开发案。

尔湾市议会最初批准该公司在大公园附近兴建约3600户住宅，受到经济不景气之累一直未开工，直到去年才再批准该公司将兴建住宅户增加到近4900户。有鑑于房价逐步回升，Five Point开发公司今年初提出由其加码投资兴建橙县大公园，换取市议会通过兴建住宅总数提高到近万户。

Five Point开发公司提出的橙县大公园计画将在五年内完成开发整个大公园，该公司将先拨出2亿多元给橙县大公园，并在未来30年内再分批拨出4亿3000万元，该公司迄今已投入15亿元在橙县大公园。哈达德表示，现在多花2亿元如果能让大公园尽早完工，对该公司来说仍是值得，至少可打平公司的投资。

尔湾市议会对这项提案虽有兴趣，却希望能谈判出更符合市民期待的折衷方案。市议员艾格伦表示，Five Point的提案仍有许多细节有待釐清，市议会不会为了配合该公司10月底的期限，而匆促做决定。

参选市议员的黄秉刚也表示，Five Point公司的提案仍有协商空间，将来应可达成市议会与开发公司双赢的折衷方案。

定居尔湾多年的华裔企业家柯约瑟表示，橙县大公园规模之大，绝不是市政府、县政府财力能负担，实行上难免有理想与现实无法配合之处。当初他曾反对兴建商业机场，但也不支持橙县大公园，主要原因就是考虑政府的财源不足。从现实的角度出发，多兴建商业建筑及住宅才能增加本地的就业机会，提高政府税收，否则盖个「冷清清的大公园」对地方没有好处。

橙县大公园目前已开发部分仅有西南角的200多英亩，但市府已花掉近2亿元，其中一大笔经费是用在规画大公园的计设费及宣传公关费，因而引来不少批评。Five Point 开发公司有意投入大公园的兴建，根据该公司的初步蓝图，将兴建足球场、网球场、棒球场、垒球场、体育场、游泳池等体育休闲设施。该公司所有的土地上则计画兴建餐馆、运动休闲酒吧、旅馆等。

尔湾市居民对新开发项目最担心的就是交通问题，定居当地近30年的夏开玉说，近年来尔湾市发展快速，上下班时间主要街道车流大增，因此除非有必要她一定避免在这个时段出门。

已退休的前尔湾公司总裁尼尔森表示，他支持Five Point 公司的提案，因为这是目前最有可能完成兴建大公园案的计画。而且尔湾地区的住宅市场仍有高需求，当地上下班时间车流大增主要是来自在尔湾上班的通勤者，增加兴建新住宅将可减少通勤人数，反而有助于减少上下班的车流。