对一般人来说，购屋是人生大事，因此必须考虑周详，不能轻率。以下是买家必须知道的十个首要事项：

一、如不能住上一段时间，不要买。

如果买家不能保证会在新购入的房子住上一段时间，则可能不适合买屋，至少目前不适合。买屋和卖屋都必须支付交易费，如太快将房屋出售，即使房价上升，也会赔钱。假如房价下降，亏损将更大。

二、确保信用能通过房贷审批。

大部分人购屋都必须申请房贷，因此应确保信用纪录良好。开始寻找房屋前数月，应申请取得个人信用报告副本，并确保所有资料正确，如发现任何问题，应尽快解决。

三、以有能力负担的房屋为目标。

经验告诉你可购买年薪2.5倍左右房价的房屋，但你应小心计算，或利用网站提供的计算器，以瞭解你的收入、债务和开支如何影响你的负担能力。

四、 如你未能支付20%首期，可能仍有资格申请贷款。

坊间有各种公、私营房贷机构，为买家提供低利率贷款。若符合资格，有些房贷机构只要求准买家支付房价3%的首期款项。

五、在好学区选购房屋。

即使你没有入学年龄的孩子，但如果可以，应尽量在好学区选购房子。对很多买家来说，好学区是他们的首选，从而有助提高物业的价值。

六、寻求专业协助。

虽然互联网为买家提供很多帮助，但大部分买家（包括经验丰富者）都会使用房地产代理。尽可能寻找将你的利益放在心上、在投标过程中提供策略的独家买方代理。

七、小心「点」和「利率」之间的选择。

选择房贷时，你通常可以拣选支付额外的「点」（在交易结束时支付的部分利息），以换取更低利率。如你计画在新购入的房屋居住一段时间（三至五年或以上），「点」一般是较佳选择，因为长远来说，较低的利率能让你节省更多。

八、在搜寻房屋前，取得「预先批准」（pre-approved）。

取得预先批准，便能避免出现诸如看到合适的房子却负担不起的遗憾，也有助你出价时，比其他准买家更有利。这与根据买家财务状况作出粗略审查的「资格预审」（pre-qualification）不同；房贷机构是根据买家的实际收入、债务和信用历史进行预先批准。

九、出价前做足功课。

你的出价必须根据有关社区同类型房屋的销售趋势，因此在出价前，考虑过去三个月同区同类型房屋的售价。如这些房子比要价低5%售出，你的出价应该比卖家提出的要价低8%至10%，以增加成功购入的机率。

十、雇用房屋检查员。

当然房贷机构会要求房屋估价，但银行只是藉此确定房子是否具备买家愿意支付的价值。你应独立聘用自己的房屋检查员，最好是在你购屋地区担任家居调查、经验丰富的工程师。他／她的主要工作是指出房子的潜在问题，以及日后是否需要支付昂贵的修理费。