纽约市房地产业主要面临房地产税增涨的「噩梦」了。据悉，市长彭博有意将房地产税率提高10个百分点以弥补市府预算亏空，而市议会方面则强烈反对这一提议。

根据「纽约邮报」6日的报导，市长助手们提议提涨房地产税率来弥补纽约市20亿元的预算差额，要不然，明年纽约市的服务又面临大幅削减。助理们正在努力说服彭博，提高房地产税率与服务削减比起来，是比较可以接受的方式。「邮报」透露市议长柯魁英将否决这一提议，她对「邮报」表示，纽约市的预算的确非常糟糕，如果每个政府机构不削减10%至12%的人手或经费，结果会很糟。但彭博和柯魁英的发言人都否定了正在讨论提涨房地产税率的事情。

事实上，即使房地产率没有涨10个百分点，纽约市房主们也要面临房地产税金的增加，因为纽约市五年一变的地产估值要到了。

纽约市财政局把房产分为四类，第一类是一、二或三家庭楼房，可以带一或两个商业铺位；第二类是合作公寓和共有公寓楼宇；第三类是瓦斯、电力或电话公司拥有的房产；第四类是旅馆、酒店等商业和工业房产。华人多拥有的是第一和第二类房产。

房产的地产税收取是以估值（assess value）乘以税率（tax rate）计处，每一类房产的税率不同，税率由市议会制定。而州法规定第二类房产估值增幅每隔五年才变一次，尽管这两年房市有上升，但因为前几年的跌幅，所以估值增幅一直在保持前几年房市下跌时的水平，所以现有的房产估值已经严重低于应有水平，需要「补回来」。市财政局已经着手新估值的计算，有知情者透露新的估值增幅应在10%至35%左右。这意味着即使房地产税率不变，房主们的房地产税也要有明显增加。