湾区屋价飙升，加州中价位单户成屋的成交量在所有出售房屋中所占比例，从去年同期的51%降到今年第二季的36%。数年前遭查封的屋主至今仍然无法再次购屋，租屋市场也随着随着上升。有专业人士认为，湾区房价上涨正影响到社区架构的改变。

新美国传媒15日举办房价上涨对少数族裔影响的研讨会，邀请六位有关顾问、非牟利机构、租客权益组织及社区发展投资代表，探讨房屋市场走势。新美国传媒行政主任克洛斯（Sandy Close）盼望透过交流，民众可获知自己的权益和求助门路。

责任贷款中心（Center for Responsible Lending）2011 年调查报告显示，美国少数族裔屋主，特别是拉美裔和非洲裔，因查封失去房屋的比例超过白人的两倍，他们大多持有次级房贷款。加州目前有690万笔房贷，其中逾200万业主无法按时缴付房贷。

旧金山米慎区经济发展社（Mission Economic Development Agency）代表Cheyenne Martinez-Boyette指出，该社客户中许多人因收入不足，不符合修改贷款条件，主要是房价和租金上涨所致。查封屋业主很难在同一区内找到合适的租屋，有孩子上学的家庭搬家更为困难。

许多少数族裔的查封屋屋况不佳，寻找买主不易。全国公平住屋联盟的报告显示，银行较少保留少数族裔的查封屋，最终买到这些房屋的新业主都是有大量金的投资者，连中产阶级家庭也无法负担。

研讨会得出的结论是，必须推动联邦和州政府立法，打击诈骗，为居民提供援助，保障房屋免遭查封。

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