法拉盛邻近北方大道，介于缅街、王子街之间的一处3万5000平方呎空地目前正进行地基工程，三年后将出现一栋高14层的商业大楼，以及一栋12层楼，148个房间的酒店，两者间还有露天游泳池相连。开发商杨纪体及其法律、建筑师团队25日出席皇后区第七社区委员会公听会，申请部分面积变更用途、减少停车位需求及桑拿的特殊许可。经过近两个小时的讨论，仅桑拿许可获通过，委员会要求开发商下个月准备充足的交通流量及停车需求研究，再回来报告。依计画，14层楼的商业大楼面向缅街，原规画4万5000平方呎商业面积、另有5万平方呎用于医生诊所，因此获得兴建停车位数量、及可建容积数的优惠。开发商有意将医生诊所中的3万8000平方呎改为商业用途，并希望将原先通过的377个停车位减少为305个。杨纪体表示，中国流行桑拿，商业旅客可藉此放松、谈生意，但法拉盛桑拿多数欠专业，他将邀请日本设计师设计可容纳700人的顶级桑拿，包含两个游泳池，其中一个属露天设计，顶楼还有餐厅可远眺曼哈坦美景。他认为，法拉盛医生诊所已供过于求，造成许多公司违规使用医生诊所，希望趁此机会转为商业用途，让一切合法化。包含傅鹤鸣在内的多位委员担心，两栋大楼共用的地下两层停车场出入口设于王子街，离北方大道仅50呎，一旦塞车将回堵北方大道。杜彼得则指许多开发商在案件获准后，只想转手图利。建筑师说明，酒店门口设有上下客车道，停车场出入口面向36大道，有助舒缓车流。杨纪体则强调，自己在美国诚实做生意30年，2006年拥有该地至今，不会转让。杨纪体主业为贸易公司，看好观光市场，近年投入酒店业，其位于曼哈坦华埠显利街一间95个房间的酒店月前开始营运。购入该地多年，今年景气好转才获得贷款。法拉盛酒店虽越来越多，但他相信自己选择等级较高的连锁品牌Indigo ，仍有竞争力。针对甘迺迪机场商机，他在皇后区牙买加另有三间共450个房间的酒店也将陆续动工。