南加州上月房屋销售量略有起色，但房价却写下两年半来的新低纪录。受法拍屋逾半的拖累，南加六县今年元月中间房价降至26万元，比去年同期的27万元下跌3.7%。

拉荷雅「快讯」（DataQuick）的统计报告指出，今年元月南加六县成交新屋与再售屋共1万4523户，比去年同期增加0.4%，但比去年12月大减25%，反映出典型的季节性下滑。

上个月南加州成交新屋669户，是「快讯」1988年开始统计成交量以来，新屋销售最少的一个月。

南加今年元月中间房价26万元，是2009年5月的24万9000 元以来的最低房价。南加中间房价在2007年中创下50万5000元的历史新高纪录，最低房价为2009年4月的24万7000元。

「快讯」总裁John Walsh指出，元月传统上是房屋交易淡季，但房贷市场依然功能不健全，元月成交房屋近三分之一为现金交易，其中间房价为19万9000元。

投资客与第二户买家占了26.8%，他们的中间房价为19万3500元。投资客在内陆帝国特别活跃，该区房价也是南加州最低的地区。

50万元以上房屋占南加元月成交房屋16%，去年同期为18.3%。过去十年，50万元以上房屋总占南加每月所有成交屋27.2%。