蒙特利公园市一处老人公寓，原本只有55岁以上者才可购买或居住的公寓，现住进不少年轻人，在公寓内吸菸、乱扔垃圾等现象也不时发生，蒙市市议员黄维刚表示，此处只能供老年人居住，将对此进行调查，瞭解确实情况。

部分老人公寓是由政府提供津贴给开发商建造，供老年人和中低收入家庭居住，然而现实情况却是不少符合基本条件的人，以平价买下公寓后，将房子出租给年轻人或学生居住，使老人公寓名存实亡，还影响到公寓内其他耆老的权益。

根据蒙市市府网站上公告，这处老人公寓建造时透过加州AB987法案，获得中低收入家庭住屋津贴。

蒙市议员黄维刚指出，这家老人公寓应该只能供给55岁以上者居住，不能对外出租，不排除有人买下后再出租，具体的情况市府将在查阅与开发商的合约后再处理。他指出，老人公寓应该是帮助老人获得更好的居住环境而建造，不应转租获利。

记者找到出租该处老人公寓的一家地产件介公司，当接电话的女士得知有年轻人想租住在老年公寓时，该女士指出，居住条件非常有弹性，并没硬性规定居住者需为老年人，只要有公寓待租，且租房者安静守规矩，即可入住。

当再次以记者身分致电时，该女士又指出，这处老人公寓是专门供老年人居住，若有年轻人居住在里面，必须有一个55岁以上的老人陪伴，当问到是否可以有年轻人单独居住时，她极力否认，并表示不知道该老人公寓目前有大量年轻人居住，如果有违规，市府会进行处理。该名女士还指出，在阿罕布拉、蒙特利公园都有大量的老人公寓对外出租，并不是只有他们一家在做类似生意。

居住在该公寓的一名耆老妇女表示，她经常看到有年轻人出入，其中不少人还开着宝马、宾士轿车。她指出，刚搬进来时以为是老人公寓，后来发现年轻人也越来越多，其中有些是业主的子女，她倒不觉得对老年人生活有影响。

但另一名居住在此处的年轻房客透露，当初租房时曾犹豫是否可以住老人公寓，在得到经纪人的肯定答覆后才入住，之后发现很多邻居都是同自己一样的年轻人，曾经看见一些人在阳台上抽菸，还有些房客派对开到凌晨3、4时仍未停止。一名邻居曾因为抽菸被经理发现，罚款300多元。他透露，曾经还有名年轻人在家时不小心按到了老人公寓的急救报警装置，结果招来救护人员，让他哭笑不得。

这名房客表示，此处一房一厅的月租价格为1200元左右，房龄也不大，相比同地段其它住房便宜不少，因此吸引很多刚工作、收入不高的年轻人居住。另一名年轻房客透露，他通过网路找到此处公寓，租给他该房屋的业主，看上去70岁不到。