这在旧金山已不是新鲜事。

波顿（Bridge Burton）与莫纳汉（James Monahan），想在旧金山租一套公寓。他们看过多套单位，只发现租金越来越贵，并且面临大批持有优秀信用额报告与租赁履历的竞争者。最终是否能租到满意的公寓，只能靠运气。

一份近期公布的报告显示，旧金山公寓租金似乎已到达顶峰，并开始趋于平缓。公寓数据服务公司RealFacts的负责人布瑞吉（Sarah Bridge）说：「旧金山在定租金方面可是领先全国。目前，旧金山的公寓市场似乎已达到顶峰，去年最后两季的平均公寓租金还下跌了27元。」但旧金山第四季平均租金已达到2741元，较两年前高出22%。

RealFacts公司根据至少有50个单位的公寓进行统计，这类公寓在旧金山数量并不多，旧金山绝大多数公寓单位数量少。但总共1万90000个单位的数据，足以显示整体市场的变化。

布瑞吉说：「租金达到一定程度，房东便遇到一些涨价阻力。一些不愿承担高租金的人，便选择到屋崙等周边城市租房。」这波「移民潮」也反映在屋崙市的租金飙涨。屋崙目前平均月租为1961元，较去年上涨17%，较2010年第四季上涨28.5%。

但并非整个城市所有区域的租赁市场都那么火爆。租赁经纪人布朗（Deborah Brown）说：「马连纳、牛谷、太平洋岗、俄罗斯山、北岸、米慎、海特与海耶斯谷，这些社区的租赁单位极抢手，日落区相对说来较乏人问津。」

此外，布朗发现一大趋势便是，越来越多房东为公寓配置傢具，期待吸引高薪的短期租户，例如参加美国盃比赛的观众与赛手等。