一份财务文件透露，根据纽约市为低收入市民制定的减税计画，新建的One57大厦可能获得这项减税优惠。这项称为「421-a」的计画，给予开发商10至20年的税收减免，因此买主的房税大减。在One57来说，节省的费用极为可观。

以75和76楼的「楼中楼」双层公寓为例，它有1万3554平方呎，据报以9000万元售给一位未透露姓名的亿万富翁。正常情况下，这个公寓每年的房税大约23万元，但在减税优惠下，每年房税仅2万元，节省了21万。One57尚在兴建中，将于明年上市。

89和90楼的双层公寓获得的减税数额大致相同，这个公寓据报也以9000万元售出，正常的房税每年大约20万5000元，但由于减税，房主仅需付1万8400元，节省了18万6000元。

文件显示，从75楼到90楼的公寓，每年减少的税收超过150万元。内情人士透露，减税以两年为一期，10年内每两年递减20%。

这项减税计画多年来受到勐烈批评。根据市独立预算办公室的统计，「421-a」去年使纽约市损失超过10亿元税收。

按照原先的设计，「421-a」规定，开发商若要得到高达80%的减税，必须至少拨出20%单位让低收入家庭居住。不为人知的是，豪宅开发商经常利用这项计画。

One57利用一个普遍的法律漏洞，夺取这项税务优惠。市政府的纪录显示，One57在外区(曼哈坦以外)资助平价屋，获取了减税凭证。

One57的开发商、Extell Development的创办人巴尼特 (Gary Barnett)说，One57遵循「421-a」计画的一切准则，在布朗士、布碌崙和其他地方，协助兴建无数平价屋。他补充说，减税的利益流向该公司，而不是购房者，他因低税率可以提高房价。

他说，由于减税凭证的漏洞很大程度上被堵塞，纽约市平价屋的兴建已放缓。

据纽约时报报导，「楼中楼」双层公寓的其中两个买家，分别是收购Michael Kors的香港商人曹其峰，及加拿大魁北克省的亿万富翁史特罗尔 (Lawrence Stroll)。

内情人士透露，曹其峰去年底以不到5000万元购买80楼以上的一整层楼的单位，后来房价上升，他也仅付了稍高于5000万元的价钱。