自风暴重创东北部以来，曼哈坦下城多栋大厦的住客，因淹水和停电的问题迟迟未解决，与管理员争执不休，最终要对簿公堂。

「纽约时报」报导，格林威治88号的共有公寓业主史塔克(Jonathan Stark，42岁)，日昨告上法庭，索赔3500万元。他控告大厦委员会和管理员，明知洪水将至，仍未能做好预防措施，事后又阻止住客申请保险理赔。他说，管理员告诉住客，四个月内不能回来，但几乎没有提供额外讯息。

史塔克21日说：「我的终极目标是要大厦委员会尽他们的责任，要古柏广场 (Cooper Square)房地产公司做好应做的工作。住客的生活、私人财物和房屋已受到破坏，这个委员会的工作效率太低，我无法忍受下去。」

他的诉讼起着带头作用，预计其他讼诉将如潮水般纷至沓来。史塔克说，格林威治88号的另外几个住客正在找律师。

史塔克提出诉讼的同一天，同属金融区的金街 (Gold Street) 2号及其姊妹楼201 Pearl的住客，提出集体诉讼，控告大厦的管理员和业主，在风暴前后，忽视大厦的安全。

原告卡西维尔 (Michael Cashwell)和巴克 (David Barker)说，大厦开发商和管理员没有堆起沙包，也未做好防洪准备。当风暴过后，住客重返取回自己的物品时，有些人发现门户大开，财物不翼而飞。另外，当水淹地下室的燃料库时，燃料的臭气溢出。

金街2号的管理公司TF Cornerstone的发言人拒绝发表意见，但该公司在金街2号的网站张贴告示说，该公司的防洪闸可抵御12呎的风暴浪涌，但被这场「历史性的洪水」淹没。TF Cornerstone让一些住客暂时搬到其他大厦，并容许他们解除租约。

史塔克说，超级风暴珊迪 (Sandy)当天，格林威治88号的大厦管理员电邮住客，说大厦预计会淹水六呎，但却没有任何计画把健身器材移走，或保护地面和地下室的房间。风暴过后，大厦委员会通知房主申请保险理赔，但对保险公司检查楼宇的请求，没有回应。

古柏广场的执行长库柏博格 (David Kuperberg)表示，对未有结果的诉讼不会发表评论，但发表声明说，古柏广场正与保险理赔人合作，并在困难的情况下取得进展。

他在声明中说：「虽然这场风暴并非由Cooper Square Realty引起，但该公司正尽力筹画解决方案，这有助于我们管理的大厦尽早回復正常。」

代表这一区的市议员陈倩雯说：「我们正努力与联合爱迪生公司和市政府机构合作，协助这些大厦重开，但物业管理公司必须回应。」